みんなでシェアファンド12号
先着方式
インカム
募集期間
運用中
2023年11月27日 11:00 〜2023年12月25日 15:30
募集金額
23,200,000円
/23,200,000円
（232口・優先出資枠）
（232口・優先出資枠）
出資総額
29,000,000円
（※うち5,800,000円は弊社にて劣後出資）
（※うち5,800,000円は弊社にて劣後出資）
予定利回り（年率・税引前）
6.7％
予定運用期間
9ヶ月
（2023/12/26 〜 2024/9/25）
（2023/12/26 〜 2024/9/25）
募集単位
10万円/1口
(お一人様最低1口、最大100口まで)
(お一人様最低1口、最大100口まで)
配当サイクル
毎月配当
投資シミュレーション（1年後）
投資予定金額
万円
| みんなでシェアファンド | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺環境
賃貸需要の強み
みんなでシェアファンド１2号’商品詳細
本商品は、九州の南東に位置する南国宮崎県宮崎市月見ヶ丘の2階建アパートになります。年間の快晴日数が全国でもトップクラスで、沿岸部のビーチはリゾート感たっぷり。大阪から飛行機でわずか1時間ほどで宮崎空港に到着。そこから車で約12分、閑静な住宅街の高台に立地しており周辺環境も抜群です。築年数が経っている物件ではありますが、今回リノベーションを施し、安定した家賃収入を目指すインカムゲイン型ファンドです。不動産特定共同事業の一環として、投資の機会を提供し地域の発展に貢献、同時に魅力的なリターンが期待できます。
| 物件名称 | タウニィ月見ヶ丘 |
|---|---|
| 所在 | 宮崎市月見ヶ丘六丁目18-12 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地積 | 272.00㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 有 |
| 種類 | 居宅 |
| 構造 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 |
| 床面積 | 194.40㎡ |
| 築年月 | 昭和63年10月13日 |
| 間取り | 1DK |
| 総戸数 | 8戸 |
| 交通アクセス | ＪＲ日豊本線『加納』駅徒歩12分 |
|---|---|
| 公的機関 | 市役所 宮崎空港 車で約12分 |
| 学校 | 宮崎南小学校 徒歩約10分 宮崎産業経営大学 徒歩約19分 車で約5分 |
| 生活施設 | コンビニ 徒歩約8分 コープみやざき 車で約4分 郵便局 車で約2分 宮崎銀行加納支店 車で約2分 |
| ポイント① | 閑静な住宅街の高台に立地 |
|---|---|
| ポイント② | バイパス沿いに立地、宮崎市街まで車で13分 |
| ポイント③ | インターネット（1GMｐｓ）、WiーFi、ＢＳ無料 |
| ポイント④ | 内装仕上げ材（クロス・CF）全面貼替予定 |
